宅建業法で満点を取るブログ

宅建士試験に合格するため1問も落としたくない宅建業法を、要点を絞って解説します。

2020-04-04から1日間の記事一覧

手付金や中間金の保全措置

売主である宅建業者は、手付金等が一定額を超える場合、受領する前に保全措置を行う必要がある。 買主に物件が引き渡されなかった場合、買主が手付金等の返還を受けることができる仕組みを保全措置といいます。 手付金等=契約締結日から物件引渡前に支払わ…

宅建業者が受領できる手付額の制限

宅建業者が受領できる手付の額は、売買代金の20%以下でなければならない。 買主は、売主である宅建業者が契約の履行に着手する以前であれば、手付を放棄することで契約を解除することができます。 売主である宅建業者は、買主が履行に着手する以前であれば…