宅建業法で満点を取るブログ

宅建士試験に合格するため1問も落としたくない宅建業法を、要点を絞って解説します。

宅建業法で満点を取る!

宅建業法は簡単です! 

宅建士試験に合格する方は、宅地建物取引業法(=宅建業法)で得点を稼ぎます。宅建士試験の全50問中、宅建業法の出題は20問、合格者は落としても2~3問、満点を取る方も珍しくありません。

逆に宅建業法で4問も5問も落とすようでは、宅建合格がどんどん遠のいてしまいます。宅建士試験の合格ライン35点前後の半分、最低でも17~18点宅建業法で稼ぐことで、宅建合格が見えてきます。 

宅建業法とは、不動産取引のルールを定めた法律です。不動産業務の適正な運営と、宅地および建物の公正な取引を確保し、不動産購入者の利益の保護と、宅地および建物の流通の円滑化を図っています。 

宅建業法は、全てが得点源です。宅建業法だけはやってやりすぎるということはありません。個数問題(正しいもの、誤っているものはいくつあるか)に対応できるよう、完璧を目指してください。他科目で完璧を目指すと効率が悪くなり危険ですが、宅建業法だけは完璧を目指してください。

宅建業法の最重要事項を当ブログにてピックアップして掲載しておきますので、勉強時間が足りない方でも最低限ここに書かれていることだけはマスターしておいてください。これから宅建士合格へ向けて勉強を始める方、既に勉強中だけど合格レベルに達していない方も、当ブログでいち早く最重要事項を押さえることで土台がしっかり固まるはずです。あとは時間の許す限り+アルファの肉付けをして、過去問等で練習し、宅建業法で満点を目指しましょう!

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必要知識を簡単習得!宅建インプリ

宅建士独学合格を応援!宅建士に幸せ合格する方法

 

専属専任媒介契約

専属専任媒介契約=専任媒介より更に拘束力を強め、依頼者が自ら見つけた相手にも売ることができない(売るときは専属専任媒介契約を締結した宅建業者を通す)媒介契約

専属専任媒介契約の有効期間は、専任媒介と同じく3ヶ月以内となります。依頼者からの申出によってのみ更新され、自動更新の特約も認められません。

専任媒介とは異なる点として、業務の処理状況報告が1週間に1回以上必要なこと、指定流通機構への登録が5日以内(休業日を除く)であることが挙げられます。

申込みがあったときはその都度の報告を要し、依頼者に不利な特約は無効で、報告は口頭やメールでも構わないという点は専任媒介と変わりません。